Riferimento : APM-86896060

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

11 Camere 643 m² Superficie esterna 2 091 m²

9 990 000 €

Chalet des Praz. A rarely available 11-bedroom double chalet in a privileged setting in one of Chamonix’s most sought-after locations enjoying unobstructed panoramic views across the entire Mont Blanc massif.

Set within 2.091m² of landscaped grounds, the chalet offers a total surface area of 774 m² (643 m² habitable). Built in 2001, it showcases traditional alpine architecture, combining high-quality timber, local stone and a flagstone roof, while delivering impressive volumes and natural light throughout.
The property comprises 11 bedrooms, including an independent one-bedroom apartment with private access, ideal for staff or guests. Designed for both entertaining and everyday living, it features two generous reception areas, a dedicated TV room and a spacious games room which unites the two chalets and benefits from a superb 71 m² terrace with panoramic views.
Additional spaces include a workshop and two offices as well as a triple garage.
Located in the peaceful and highly regarded area of Les Praz, just a five-minute walk to the Flégère cable car, the golf course and the centre of Les Praz, and an easy 25 minute walk into the centre of town, this chalet represents a unique opportunity in a market.

For more information, contact our team of Barnes Chamonix experts at +33 4 50 18 52 38.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86896060
PosizioneChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Locali13
Camere11
Superficie643 m²
Superficie esterna2 091 m²
Anno di costruzione2000
DPE204.7 (D)
GES8.3 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.3 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 14420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Oonagh MACKENZIE

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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