Riferimento : APM-86974904

Pensione Chantilly

6 Camere 696 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 2 265 m²

4 500 000 €

In the heart of Chantilly, in one of the most sought-after neighborhoods of the “horse capital,” just steps from the château and boasting a remarkable view of the racetrack, Barnes Propriétés & Châteaux presents this exceptional property, embodying a rare art of living that blends heritage elegance with absolute discretion.

Spanning approximately 700 m² of living space, the residence is set within an enclosed garden of over 2,000 m², completely secluded from the street, a true private oasis of greenery in the heart of the city.

Behind a stately and well-preserved façade, the property reveals an elegant entrance vestibule, leading into a grand hall that opens onto spacious reception areas. Several separate living rooms, a formal dining room, and a library form a refined ensemble, perfectly suited to family life as well as the most demanding receptions.

This mansion currently offers 7 bedrooms, complemented by several additional rooms currently used as offices. A third floor, currently suitable for conversion, offers remarkable potential with the possibility of creating several additional bedrooms, allowing the property to be adapted to the highest standards of hospitality.

The property captivates with the quality of its historic features, its architectural balance, and its unique atmosphere, which is both warm and decidedly stately. The property’s energy efficiency is particularly impressive given the age of the building.

Located in a discreet and sought-after neighborhood, this property is ideal for a discerning international clientele, including enthusiasts of character homes, horse stable owners, and those seeking an exclusive residence in the immediate vicinity of Paris.

A unique property, both sophisticated and discreet, designed for a discerning clientele.

Confidential listing – full details and viewings available upon request.

This property is presented by Sandrine Connell - EI Real Estate Agent

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86974904
PosizioneChantilly
TipoPensione
Locali15
Camere6
Superficie696 m²
Bagni4
Giardino2 265 m²
DPE130 (C)
GES27 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 6.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 4 245 283 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sandrine CONNELL

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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