Riferimento : APM-87302215

Casa Chaponost

5 Camere 455 m² 5 bagni/docce Superfici esterne 14 054 m²

2 995 000 €

Just 20 minutes from Place Bellecour, nestled in a privileged natural setting, this exceptional property offers just over 450 sq m of living space within a remarkable 1.4-hectare landscaped park.

Completely renovated to the highest standards, the residence subtly blends period charm with contemporary elegance. Carefully chosen materials, generous proportions, and abundant natural light create a refined and welcoming atmosphere.

The reception areas open seamlessly onto the park and terraces. An elegant family kitchen, a spacious living room, a custom-designed study/library, and a wine cellar complete this level.

Upstairs, the sleeping quarters include a master suite and two additional en suite bedrooms. The top floor offers three further bedrooms with en-suite bathrooms, a private cinema room, and a generous family room, providing everyone with independence and privacy.

Outside, majestic trees, terraces, and landscaped vistas surround a 13-meter swimming pool, perfectly integrated into its surroundings.

CHAPONOST - CO-EXCLUSIVE Underfloor heating, air conditioning, and state-of-the-art technology contribute to the comfort of this home, designed for discerning family life.

A rare and private property where architecture, nature, and the art of living converge, just minutes from Lyon.

6 bedrooms – 5 bathrooms – approx. 450 sq m – grounds of approx. 1.4 ha – 13-meter swimming pool – outbuilding – cinema – family room – office/library – wine cellar.

RiferimentoAPM-87302215
PosizioneChaponost
TipoCasa
Locali12
Camere5
Superficie455 m²
Bagno1
Bagni con doccia4
Giardino14 054 m²
Anno di costruzione1850
DPE79 (B)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3260 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4430 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick GOILLON

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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