Riferimento : APM-7062645

Appartamento Lyon 5ème

3 Camere 184 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 17 m²

1 890 000 €

EXCLUSIVE - Lyon 5 - Set on the heights of Fourvière, in the historic Antiquaille district, this exceptional 183 sqm flat enjoys a peaceful, tree-lined setting and a remarkable panoramic view over the city of Lyon.

Flooded with light thanks to large floor-to-ceiling windows, the 78 sqm reception area offers a spectacular panorama of the city and opens onto a balcony where you can enjoy lunch whilst taking in this exceptional view. It comprises an elegant lounge with high ceilings and an open-plan kitchen, both facing Lyon. A second lounge, which could be converted into a study or a library, completes this space.

The sleeping area comprises two beautiful en-suite bedrooms, each with its own bathroom, as well as a third bedroom with a mezzanine and a separate shower room.

A cellar, an attic, a garage and a parking space complete this rare property.

A characterful property combining generous proportions, natural light and exceptional panoramic views, in one of Lyon’s most sought-after historic neighbourhoods.

This property is presented by Barbara OLIBET, independent estate agent, and is registered with the
Lyon RSAC under no. 818 782 229.

RiferimentoAPM-7062645
PosizioneLyon 5ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie184 m²
Bagno con doccia1
Balcone17 m²
Piano2
Numero di piani4
DPE102 (B)
GES20 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1665 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2253 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Barbara OLIBET

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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