Riferimento : APM-87495149

Casa Francheville

6 Camere 187 m² 2 bagni/docce

790 000 €

FRANCHEVILLE-LE-HAUT—TOWN CENTER—Located 700 meters from shops and schools and 50 meters from public transportation to Lyon, this house is nestled in a lush, unspoiled setting. This beautiful Île-de-France-style home offers approximately 190 sqm of comfort and a relaxed lifestyle.

Upon arrival, the tranquility of the setting and the quality of its surroundings are immediately captivating. The bright, open-concept living areas open generously onto the garden, creating a seamless harmony between indoors and outdoors. The ground floor features two bedrooms and a bathroom.

Upstairs, the four bedrooms accommodate a variety of lifestyle needs: a large family, a home office, guest rooms, or a playroom. There is an additional bathroom.

The landscaped garden is a true haven of tranquility. On sunny days, the pool becomes the perfect gathering spot to share precious moments with family or friends.

Built on a full basement offering numerous possibilities for customization and storage (garage, extra bedroom, wine cellar, workshop), this property combines all the elements for a peaceful life in one of the most sought-after areas of western Lyon. In addition to the garage, there is space to park several vehicles on the property.

This property is listed by Claudine DEPRAETERE, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 949 597 280.
Phone: 0620604800

RiferimentoAPM-87495149
PosizioneFrancheville
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie187 m²
Bagni2
Anno di costruzione1978
Numero di piani1
DPE218 (D)
GES17 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claudine DEPRAETERE

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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