Riferimento : APM-86636926

Casa Jouy-en-Josas

4 Camere 330 m² 3 bagni con vasca

1 350 000 €

Barnes Versailles is listing this recent, perfectly quiet 330m² (3,552 sq ft) 1998 property with no overlook, built on 3,000m² (32,292 sq ft) of landscaped grounds set back from the road, in the heart of a protected island of greenery.

Set in a leafy, unspoilt environment, this house delights with its natural light, great volume and the quality of its amenities. The living spaces are laid out around a rotunda living room with cathedral ceiling, with large picture windows opening onto the outside, creating a warm, fluid atmosphere.

The ground floor opens with an entrance hall with guest closet and storage space, providing access to a large fitted kitchen with dining area, a TV room that can also be used as an office, and a dining room extended by a fully equipped bar area. The large 50m² (538 sq ft) rotunda-shaped living room has a fireplace and benefits from pleasant views over the garden. All the living rooms open onto a wide terrace. A mezzanine converted into an office overlooks the living room. This level also houses a fitness area with heated swimming pool, a shower room with toilet and a storeroom.

Upstairs, a landing leads to a master suite with bedroom, wardrobe, shower room and toilet, as well as three other bedrooms, a shower room, a separate toilet and a linen room.

The landscaped garden, planted with trees and free from overlook, is a true haven.

Space to park several vehicles on the plot.

The house is in immaculate condition, with high-quality materials, amenities and a tasteful décor.

Just a 10-minute walk from the centre of Jouy-en-Josas, with shops and transport services to Versailles and Paris, this property combines contemporary comfort, peace and quiet and proximity to amenities.


BARNES contact: Nicolas Moirignot, +33 (0)6 63 26 32 32. €1,300,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 3.85% incl. tax payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,260 ~ €4,430

RiferimentoAPM-86636926
PosizioneJouy-en-Josas
TipoCasa
Locali10
Camere4
Superficie330 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1998
Numero di piani1
DPE162.8 (C)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.85% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 300 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas MOIRIGNOT

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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