Riferimento : APM-87107447

Casa Le Mesnil-le-Roi

5 Camere 241 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 300 m²

1 165 000 €

Barnes International presents this charming period home of approximately 241 sqm (2,594 sq ft), ideally located in the heart of the village of Le Mesnil-le-Roi, between Saint-Germain-en-Laye and Maisons-Laffitte, in a preserved and picturesque setting.

This family property is distinguished by its authenticity, generous volumes and intimate garden.

The ground floor comprises a spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet, a fully fitted and equipped kitchen featuring a La Cornue range cooker, an adjoining utility room, a dining room and a first reception room opening onto the garden.

The first floor features a magnificent reception room of over 40 sqm (430 sq ft) with fireplace, exposed beams and period parquet flooring. A principal suite opening onto a terrace of approximately 23 sqm (247 sq ft) completes this level, offering a dressing room and a bathroom with shower.

The second floor comprises four bedrooms, several study areas, a bathroom with shower and separate toilet.

The attic level offers an additional fitted room suitable for a variety of uses.

An independent outbuilding with shower room and toilet further enhances the property. It may accommodate family and guests, be used for professional purposes, remote working or serve as independent guest accommodation.

The property also benefits from a temperature-controlled wine cellar.

Outside, the landscaped garden is equipped with an automatic irrigation system.

The roof was completely renovated in 2024.

This character property has retained a number of period features, giving it authentic charm in a highly sought-after area appreciated for its quality of life and its proximity to shops, schools and transport links.

Sale Price: €1,165,000 Agency Fees Included. . Agency fees payable by the seller.

Barnes International
Agnès Meyer
+33 (0)6 64 36 18 35
[email protected]

RiferimentoAPM-87107447
PosizioneLe Mesnil-le-Roi
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie241 m²
Bagni2
Giardino300 m²
Numero di piani2
DPE231.5 (D)
GES45.3 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45.3 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4830 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Agnès MEYER

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Agnès MEYER

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty