Riferimento : APM-86594615

Appartamento Lyon 6ème

1 Camera 65 m²

500 000 €

On the top floor, this fully air-conditioned 65.05 sq m apartment, entirely redesigned by an interior architect, stands out for its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection to the outdoors.

The spacious, flowing living area features a bright lounge with an open-plan kitchen of contemporary design. The bedroom offers ample built-in storage and a dedicated workspace. Carefully selected materials, clean lines, and bespoke fittings give the property a distinctly modern and elegant character.

A true highlight of the apartment is the rare and private 35 sq m open-sky terrace, offering unobstructed views over Lyon and the hill of Fourvière. An exceptional outdoor space, ideal for entertaining, relaxing, or fully enjoying fine weather in complete privacy.

A cellar completes this exceptional property.

RiferimentoAPM-86594615
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie65 m²
Anno di costruzione1954
Piano11 (ultimo piano)
DPE249 (E)
GES29 (D)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 476 190 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (68 lotti)
Spese annue : 2547 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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