Riferimento : APM-86902070

Appartamento Megève

85 m²

1 450 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after Mont d’Arbois area, just a few minutes’ walk from the ski lifts and the golf course, this superb garden-level apartment stands out for its elegance, contemporary features, and privileged setting.

With a Carrez surface area of 84.5 sqm, this nearly new apartment offers a perfectly designed layout and well-balanced volumes. It comprises an entrance hall, a fully equipped open-plan kitchen leading onto a bright living and dining area with a fireplace, extending onto two private terraces and a beautiful landscaped garden of approximately 200 sqm — ideal for enjoying outdoor living throughout the year.

The sleeping area features two double bedrooms and a children’s bedroom, each with its own shower room, ensuring both comfort and privacy.

Additional amenities include a ski locker, a cellar, and two underground parking spaces.

The residence, recently built and of high standing, offers a wellness area with sauna and hammam, as well as a fully equipped fitness room, providing an exclusive and refined lifestyle.

A rare opportunity on the market, combining a prime location, high-end amenities, and exceptional quality of life.

Subject to co-ownership status.
No ongoing legal proceedings.
Number of units: 10.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86902070
PosizioneMegève
TipoAppartamento
Locali4
Superficie85 m²
Anno di costruzione2021
DPE118 (C)
GES22 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (20 lotti)
Spese annue : 4480 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 813 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1100 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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