Riferimento : APM-86645252

Appartamento Neuvecelle

3 Camere 85 m² 1 bagno con vasca

495 000 €

Exclusive Listing - Ideally located in the highly sought-after commune of Neuvecelle, this 3-bedroom apartment offers a rare living environment, combining the absolute tranquility of a residential neighborhood with immediate proximity to all local amenities.

Set within an intimate co-property of only 3 units with particularly low service charges, this property of approximately 84 sqm features a bright living space with a fully equipped kitchen opening onto the lounge area, two large bedrooms, and a modern shower room. A third bedroom with its own independent entrance, a spacious cellar, and two outdoor parking spaces complete this functional layout.

Furthermore, a beautifully landscaped private garden of 320 sqm, directly accessible from the main living area, allows you to fully enjoy the stunning lake views and the peaceful atmosphere of the surroundings.

RiferimentoAPM-86645252
PosizioneNeuvecelle
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie85 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1930
Numero di piani2
DPE295 (E)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (3 lotti)
Spese annue : 860 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 295 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2280 €/anno (anno di riferimento 2022)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3130 €/anno (anno di riferimento 2022)

Questa proprietà è presentata da:

Myriam DECAUDIN

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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