Riferimento : APM-86176486

Proprietà Ongles

3 Camere 215 m²

945 000 €

Located in the heart of the Alpes-de-Haute-Provence, this contemporary 265 m² villa sits on a landscaped 3,000 m² plot, offering a unique and preserved natural setting with breathtaking views of the Lure mountain.

The ground floor features a bright entrance, a welcoming living-dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A 60 m² room, currently arranged as a wellness studio, can easily be converted into an additional bedroom or a versatile space according to your needs.
Upstairs, a stunning master suite with a dressing room and a large office completes the layout. A 60 m² cellar provides exceptional storage space for wine enthusiasts.
The property combines modernity and comfort: Godin stove, home automation, Starlink internet, aluminum joinery, contemporary materials, and connection to the public sewage system.

Outside, a perfectly landscaped green haven invites relaxation: patio, outbuildings, meticulously designed gardens, and a magnificent 9x4 m heated pool with sunbathing areas, offering a spectacular panorama.

A rare property where contemporary elegance, comfort, and the Provençal art of living come together.

RiferimentoAPM-86176486
PosizioneOngles
TipoProprietà
Locali8
Camere3
Superficie215 m²
Anno di costruzione2011
DPE184 (D)
GES5 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2700 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3600 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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Appeler

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Alpilles - Lubéron
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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