Referenz : APM-86176486

Immobilie Ongles

3 Schlafzimmer 215 m²

945 000 €

Located in the heart of the Alpes-de-Haute-Provence, this contemporary 265 m² villa sits on a landscaped 3,000 m² plot, offering a unique and preserved natural setting with breathtaking views of the Lure mountain.

The ground floor features a bright entrance, a welcoming living-dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A 60 m² room, currently arranged as a wellness studio, can easily be converted into an additional bedroom or a versatile space according to your needs.
Upstairs, a stunning master suite with a dressing room and a large office completes the layout. A 60 m² cellar provides exceptional storage space for wine enthusiasts.
The property combines modernity and comfort: Godin stove, home automation, Starlink internet, aluminum joinery, contemporary materials, and connection to the public sewage system.

Outside, a perfectly landscaped green haven invites relaxation: patio, outbuildings, meticulously designed gardens, and a magnificent 9x4 m heated pool with sunbathing areas, offering a spectacular panorama.

A rare property where contemporary elegance, comfort, and the Provençal art of living come together.

ReferenzAPM-86176486
OrtOngles
ArtImmobilie
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche215 m²
Baujahr2011
DPE184 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2700 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3600 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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BARNES Alpilles - Lubéron
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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