Riferimento : APM-87052780

Appartamento Paris 16ème

2 Camere 90 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 10 m²

1 300 000 €

Located in a 24/7 secure luxury residence, this dual-aspect apartment of 90 sqm offers unobstructed views over the Parisian rooftops and benefits from a private 10 sqm balcony.

The layout is thoughtfully designed with a generous, light-filled living-room that opens onto the balcony, providing a natural extension of the living space. The sleeping area is comprised of two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom. A fully equipped independent kitchen and a guest WC complete the apartment.

Ideally situated just steps from the rue de Passy, the building enjoys a peaceful setting while providing immediate access to the neighbourhood's shops and markets.

In need of refreshing, this property represents a great opportunity to create a primary residence in the heart of one of the XVIe arrondissement's most sought-after neighbourhoods.

A cellar is included. Two parking spaces are available separately, at €100,000.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-87052780
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie90 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Balcone10 m²
Anno di costruzione1994
Piano6
Numero di piani8
DPE197.3 (D)
GES7.7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7.7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Lisa EYMARD

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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