Riferimento : APM-87152779

Duplex Paris 17ème

3 Camere 99 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 51 m²

1 990 000 €

Discover this stunning duplex apartment of approximately 100 sqm, located on the 7th and 8th floors of the highly sought-after Unic residence. A true urban sanctuary, it boasts a magnificent 50 sqm terrace on the same level, offering a rare and exceptional outdoor living space in the heart of the city.

From the moment you step inside, the generous proportions and abundant natural light are immediately striking. The spacious living room, seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen, opens onto the terrace through expansive floor-to-ceiling windows, flooding the interiors with sunlight throughout the day. The first level also features an elegant primary suite with an en-suite bathroom, as well as a separate guest toilet.

Upstairs, the sleeping quarters comprise two comfortable bedrooms, a shower room, a dressing room, ample built-in storage, and a separate toilet, creating a perfectly designed space for family living or entertaining guests.

The apartment enjoys breathtaking panoramic views over Martin Luther King Park and all the way to the Sacré-Cœur, a spectacular outlook that changes beautifully with the seasons.

A private parking space and a cellar complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-87152779
PosizioneParis 17ème
TipoDuplex
Locali4
Camere3
Superficie99 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza51 m²
Anno di costruzione2018
Piano7
Numero di piani13
DPE87 (B)
GES14 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (84 lotti)
Spese annue : 6100 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 690 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Hugo CLAVIÉ

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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