Riferimento : APM-87331511

Appartamento Paris 17ème

8 Camere 318 m² 3 bagni/docce

3 600 000 €

Paris 17th – Malesherbes / Carnot – Exceptional Duplex Apartment on the top foors.
Located in the prime Plaine Monceau neighborhood, close to Lycée Carnot, this former plumbing workshop was converted into a residence in 1920. Housed in a handsome 1898 building, this unique property offers 318 sq.m (3,423 sq.ft) of living space across two levels.

Quietly set off the courtyard, the apartment features striking architectural volumes.

On the third floor, the entrance leads to a guest walk-in closet, an expansive living room featuring nearly 6-meter (20-foot) high ceilings, and a bedroom accessed by its own dedicated staircase. Positioned beneath it are a bathroom, a second bedroom, and access to a private elevator. A dining room, two additional bedrooms, a separate kitchen, and an independent restroom complete this level.

The fourth floor comprises a home office, three bedrooms, a bathroom, an independent restroom, a laundry room, and extensive storage spaces, including one providing access to the attic.

A truly one-of-a-kind property offering extraordinary proportions and vast potential for reconfiguration.

RiferimentoAPM-87331511
PosizioneParis 17ème
TipoAppartamento
Locali9
Camere8
Superficie318 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1898
Piano3
Numero di piani4
DPE199 (D)
GES38 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5260 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7130 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Stéphanie LEVERT

BARNES Courcelles
108, boulevard de Courcelles
75017 Paris

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