Riferimento : APM-83788263

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 271 m²

6 500 000 €

Located Avenue de la Bourdonnais, step from Eiffel Tower, on the 3rd floor of a beautiful 1930's building with an elevator, this spacious 271 sqm apartment comprises an entrance gallery with a closet and a guest toilet, a big reception room with an open furnished kitchen, and a second living room.
The night side comprises 3 suites and a master suite with a bath/shower room and a walk-in closet.
Laundry room. High ceilings.

Very spacious reception and family property, renovated by an architect, delivered turnkey and offering a little view of the top of Eiffel Tower.

This property is sold with a cellar.

The neighborhood surrounding 13 Avenue de la Bourdonnais, in the heart of the prestigious 7th arrondissement, offers a premier residential and family-friendly living environment.
Ideally located just steps from the tree-lined alleys of the Champ-de-Mars, this highly sought-after area stands out for its quiet, airy, and highly secure atmosphere. Daily life is seamless here, thanks to top-tier local shopping. Residents enjoy convenient neighborhood food shops, alongside the vibrant atmosphere of the famous Rue de Cler and Rue Saint-Dominique, both renowned for their premium artisans and fine grocery stores.
For families, the educational environment is exceptionally high-end. The area benefits from the highly coveted public school zoning for Collège Jules Romains and sits close to renowned private institutions such as Institut de l'Alma and La Rochefoucauld.

RiferimentoAPM-83788263
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie271 m²
Anno di costruzione1929
Piano3
Numero di piani8
DPE216 (D)
GES44 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (45 lotti)
Spese annue : 14000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5090 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Edith DUMINIL

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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