Riferimento : APM-86268801

Appartamento Paris 7ème

2 Camere 94 m²

2 415 000 €

A stone's throw from Les Invalides and the École Militaire, on the fifth floor with lift of a recent and perfectly maintained building, this elegant four-room apartment, completely renovated, combines modern comfort and high-end amenities.

As soon as you enter, you are struck by the brightness: a large living room with open kitchen opens onto a wide west-facing balcony, offering a pleasant unobstructed view.

The sleeping area, which also enjoys unobstructed views, consists of a master bedroom with dressing room, a second bedroom with en-suite shower room, and a guest toilet.

Sold fully furnished and equipped, this property stands out for the quality of its furnishings, the comfort of its reversible air conditioning and its elegant renovation with meticulous finishes.

Its large balcony, east-west double exposure, brightness, unobstructed views, tasteful renovation and furnishings are the main assets of this property, which is ready to move into.

A cellar in the basement.

To complete this property, a parking space within the building is also available at an additional cost.

RiferimentoAPM-86268801
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie94 m²
Anno di costruzione1967
Piano5
Numero di piani9
DPE165 (D)
GES28 (D)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 300 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1180 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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