Riferimento : APM-86806375

Casa Ploemeur

5 Camere 340 m² Superfici esterne 2 000 m²

1 300 000 €

Just a stone's throw from the beautiful beaches of Kerpape and Anse du Stole, this spacious, newly renovated home offers high-quality amenities: on the ground floor, a kitchen, a large living room with a fireplace, and a spacious master suite with a walk-in closet provide convenient single-level living.
The upper floor features three bright bedrooms and two bathrooms, as well as a second master suite.
The second part of the house opens onto the 110-square-meter pool area. The large floor-to-ceiling windows ensure plenty of light and a relaxing atmosphere in this beautiful space, which includes a living/dining/barbecue area, a shower room, and a heated pool with modern amenities.
Set on a wooded 2,000 m² lot, this property enjoys a peaceful and green setting, just 15 minutes from the Lorient SNCF train station.

Price including agency fees: 1,300,000 euros
Price excluding agency fees: 1,250,000 euros.

Agency fees of 4% (including tax) payable by the buyer.

Listed by: Marion Bert
“Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

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RiferimentoAPM-86806375
PosizionePloemeur
TipoCasa
Camere5
Superficie340 m²
Giardino2 000 m²
Numero di piani1
DPE131 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 250 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3874 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5242 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marion BERT

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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