Riferimento : APM-86844345

Cascina Roquebrune-sur-Argens

5 Camere 200 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 10 822 m²

1 670 000 €

Ideally located between Cannes and Saint-Tropez, in the heart of a preserved natural environment, this former 18th-century sheepfold built of red Estérel stone has been meticulously restored.

Just 10 minutes from the beaches, it offers a refined blend of Provençal authenticity and modern comfort.

With approximately 200 sqm of living space, complemented by several outbuildings, the property is laid out as follows:

Ground floor:
A spacious living area with fireplace, a warm and inviting lounge, a large kitchen, as well as a bedroom with shower room opening onto the exterior.
An adjoining guest house features a private terrace, two bedrooms, a bathroom, and separate WC.

First floor:
A large bedroom with an adjoining study.

Outdoor areas:
The property boasts beautifully landscaped spaces including a swimming pool, summer kitchen, and pool house.
An artist’s studio and a garage converted into an independent studio with bedroom and shower room complete the ensemble.

Superb traditional stone terraces surround the property, set within over one hectare of landscaped grounds, also featuring stables with open boxes.

A rare and charming property, ideal for lovers of nature, authenticity, and tranquility, while remaining close to amenities and the coastline.


«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RiferimentoAPM-86844345
PosizioneRoquebrune-sur-Argens
TipoCascina
Locali10
Camere5
Superficie200 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna10 822 m²
DPE151.3 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1630 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2210 €/anno (anno di riferimento 2021)

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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