Referenz : APM-86844345

Steinhaus Roquebrune-sur-Argens

5 Schlafzimmer 200 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 10 822 m²

1 670 000 €

Ideally located between Cannes and Saint-Tropez, in the heart of a preserved natural environment, this former 18th-century sheepfold built of red Estérel stone has been meticulously restored.

Just 10 minutes from the beaches, it offers a refined blend of Provençal authenticity and modern comfort.

With approximately 200 sqm of living space, complemented by several outbuildings, the property is laid out as follows:

Ground floor:
A spacious living area with fireplace, a warm and inviting lounge, a large kitchen, as well as a bedroom with shower room opening onto the exterior.
An adjoining guest house features a private terrace, two bedrooms, a bathroom, and separate WC.

First floor:
A large bedroom with an adjoining study.

Outdoor areas:
The property boasts beautifully landscaped spaces including a swimming pool, summer kitchen, and pool house.
An artist’s studio and a garage converted into an independent studio with bedroom and shower room complete the ensemble.

Superb traditional stone terraces surround the property, set within over one hectare of landscaped grounds, also featuring stables with open boxes.

A rare and charming property, ideal for lovers of nature, authenticity, and tranquility, while remaining close to amenities and the coastline.


«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ReferenzAPM-86844345
OrtRoquebrune-sur-Argens
ArtSteinhaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche200 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche10 822 m²
DPE151.3 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Habi KANNI

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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