Riferimento : APM-86060373

Chalet Saint-Gervais-les-Bains

9 Camere 540 m² Superficie esterna 7 801 m²

3 775 000 €

Exclusively with BARNES, discover this exceptional property offering a breathtaking panoramic view of the entire Mont-Blanc mountain range.
Set in a rare natural haven at over 1,000 meters altitude, this splendid 720 m² chalet impresses with its elegance and seamless integration into the surrounding alpine landscape. Nestled on a 7,800 m² plot, the residence strikes a perfect balance between luxury, privacy, and tranquility.

Inside, the refined and inviting interiors open onto expansive, light-filled volumes, including a majestic living area that faces the peaks. Eight en-suite bedrooms provide absolute comfort for guests, while a wellness space with a swimming pool, sauna, and fitness room offers relaxation after your days in the mountains. Outside, a small natural pond, which doubles as a summer swimming area, enhances the idyllic setting.

Designed for both private and professional use, the property also features a convivial bar area and a fully equipped professional kitchen—ideal for entertaining or hosting exclusive events. The entire estate is fully enclosed and secured by an electric gate, ensuring both privacy and peace of mind.

A rare gem that combines the Alpine art of living with high-end amenities, nestled in the heart of the French Alps.

RiferimentoAPM-86060373
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoChalet
Locali12
Camere9
Superficie540 m²
Superficie esterna7 801 m²
DPE60 (A)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2530 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3550 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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