Riferimento : APM-86189513

SAINTE-MAXIME - VILLA CON VISTA MARE - ACCESSO ALLA SPIAGGIA A PIEDI - 7 CAMERE - PISCINA

6 Camere 220 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 2 400 m²

2 400 000 €

Situata in un tranquillo quartiere residenziale in un vicolo cieco e a soli 250 m dalle spiagge, questa villa di 250 m² su un terreno di 2400 m² gode di una splendida vista sul mare e di un ambiente verdeggiante nel cuore di una pineta.

Su 3 livelli, la villa offre al piano terra un ingresso con soggiorno aperto su una piacevole terrazza con vista mare, una cucina indipendente e una dispensa adiacente.
Nella zona notte, una suite padronale con terrazza, spogliatoio e bagno, nonché una seconda camera da letto con bagno privato con doccia e terrazza.

Al piano superiore, due camere da letto con bagno con doccia indipendente e servizi igienici separati, nonché un'altra piacevole terrazza con vista mozzafiato sul mare.

Al piano giardino, una suite e due camere da letto con bagno con doccia indipendente in comune che si affacciano sul giardino e sulla piscina di 12 x 5 m.

Una palestra con sauna e una camera indipendente completano questa proprietà ideale per una famiglia numerosa.

CLASSE ENERGETICA: D - CLASSE CLIMATICA: B / Stima delle spese energetiche annuali per un uso standard: 3.320 € - 4.550 € - 2021 anno di riferimento.

DPE nuova versione.

RiferimentoAPM-86189513
PosizioneSainte-Maxime
TipoVilla
Locali10
Camere6
Superficie220 m²
Bagni con doccia6
Giardino2 400 m²
DPE243 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3320 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4550 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas SATTA

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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