Riferimento : APM-86881041

Casa Tomblaine

135 m² Superfici esterne 446 m²

440 000 €

Located in a quiet cul-de-sac in a sought-after residential area of Tomblaine, this contemporary house completed in 2025 offers approximately 135 sqm of living space, modern features and an excellent energy rating (Energy class A).
The house opens onto a spacious entrance with built-in storage leading to a bright living area composed of a lounge, dining room and a fully equipped open-plan kitchen with central island, all with direct access to the terrace and garden.
This level also includes separate toilets with a washbasin, a laundry room and direct access to the double garage with motorized door.
Upstairs, the night area consists of four bedrooms, including a master suite with private shower room, as well as an independent bathroom.
The property also benefits from two outdoor parking spaces in front of the house, electric shutters throughout and fiber optic internet.
The house is equipped with secure aluminium windows, a Daikin heat pump and complies with RE2020 environmental standards. The construction is covered by the ten-year structural warranty and a building damage insurance (dommages-ouvrage).
A recent house with modern features, located in immediate proximity to Nancy, major roads, schools and amenities.

RiferimentoAPM-86881041
PosizioneTomblaine
TipoCasa
Locali6
Superficie135 m²
Giardino446 m²
Anno di costruzione2025
DPE68 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 700 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Hugo CONERARDY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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