Riferimento : APM-87239803

Casa di città Tours

4 Camere 370 m² 4 bagni/docce

924 000 €

Just ten minutes from the center of Tours and the TGV station, at the foot of the tramway, this remarkable property of approximately 370 m² combines contemporary architecture, spectacular volumes, and high-end features.
Its reception room of over 110 m², open onto a heated indoor swimming pool, forms the heart of a truly unique living space. Four bedrooms with private bathrooms, suites with walk-in closets, an office, and large mezzanines complete this versatile property.
Outside, a terrace with bioclimatic pergola and parking for five vehicles.
A rare property combining absolute comfort, elegance, and energy performance (DPE A/A).

Price including agency fees: €924,000 (Net seller price: €890,000 - Agency fees of 3.6% VAT inclusive payable by the seller)

Presented by Nathalie LECLERCQ (EI): +33.06.16.50.74.58 - [email protected].

Information on risks to which this property is exposed is available on the website: www.géorisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-87239803
PosizioneTours
TipoCasa di città
Locali10
Camere4
Superficie370 m²
Bagni con doccia4
Piano1
DPE42.3 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.3 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1470 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2010 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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