Riferimento : APM-86738266

Pensione Tours

5 Camere 270 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 360 m²

995 000 €

Benefiting from an excellent location, this private mansion offers a beautiful habitable area of approximately 270 m² opening onto a preserved garden.
The address offers direct proximity to the best educational establishments, transportation, and essential amenities.
The interior layout with balanced volumes and good natural light reveals the full potential of an elegant family residence. A few cosmetic works will fully reveal its character and adapt its expression to contemporary expectations without compromising the intrinsic quality of the whole.
This rare property by its nature and location is aimed at buyers sensitive to the charm of city properties with outdoor space, and wishing to shape a long-term living environment in the heart of Tours.
Energy Performance Certificate: D/D
Price including agency fees: €1,100,000 (Fees payable by the seller)
Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire +33(0)6.16.50.74.58 - [email protected].

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86738266
PosizioneTours
TipoPensione
Locali10
Camere5
Superficie270 m²
Bagni3
Giardino360 m²
Anno di costruzione1870
Numero di piani2
DPE181.3 (D)
GES34 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.74% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 950 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie LECLERCQ

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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