Riferimento : APM-86074486

Casa Écully

4 Camere 284 m² Superficie esterna 4 652 m²

1 650 000 €

ECULLY - In Écully, in a quiet and sought-after neighborhood, this property offers approximately 3,060 square feet in the heart of a beautifully landscaped park of approximately 4,600 square meters. It stands out for the quality of its amenities and the fluidity of its spaces.

The ground floor is centered around a vast 98 m² living room clad in Burgundy stone, comprising a high-end custom-built kitchen opening onto a bright living room and a triple-aspect lounge with access to the terraces.

An air-conditioned veranda extends the space and creates a privileged relaxation area with a view of a landscaped pond.
Two suites, including a master suite with a dressing room, as well as an office, a laundry room, and storage space complete this level.

Upstairs, two air-conditioned bedrooms and a bathroom offer additional sleeping space.

The property benefits from a wooded exterior equipped with an automatic sprinkler system and offers a heated swimming pool with a pool house.

In a privileged location close to amenities, this address offers a rare quality of life in the heart of Écully.
This property is presented by Clémentine Bouhy, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

RiferimentoAPM-86074486
PosizioneÉcully
TipoCasa
Locali9
Camere4
Superficie284 m²
Superficie esterna4 652 m²
Anno di costruzione1970
DPE214 (D)
GES44 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5120 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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