Venezia, Appartamento 3 Camere - 201 m² in vendita

Attico di 201 m² con terrazza e vista laguna — Sant'Elena, Venezia

Nel cuore di Sant'Elena, la zona più verde e riservata di Venezia, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 201 m² al quarto e ultimo piano di un raffinato palazzo d'epoca, con splendida vista sulla laguna. Luminosissimo grazie alla sua esposizione privilegiata, l'appartamento offre volumi generosi e una qualità di luce rara in città.

L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, grande cucina con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno con sauna, oltre a due cabine armadio e a una soffitta al quinto piano. Le altezze generose e le capriate a vista donano agli ambienti un carattere autentico e ricercato.

La terrazza, affacciata sul giardino, è il vero cuore della casa: uno spazio riparato e silenzioso, perfetto per i pranzi all'aperto e per godere della quiete di Sant'Elena, a pochi minuti da San Marco e dal Lido.

L'appartamento offre inoltre un potenziale di valorizzazione non comune per Venezia: la possibilità di collegare la camera padronale alla soffitta con una scala interna, di realizzare un ascensore e di unire le finestre del soggiorno in un'unica grande vetrata panoramica — un'occasione per plasmare la residenza secondo i propri desideri.

Serramenti con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono e citofono completano le dotazioni. Le parti comuni, curate, si distinguono per la splendida scalinata interna del palazzo.

Un'opportunità unica per vivere Venezia in una dimensione di tranquillità, luce e prestigio.

AI ACT: alcune foto rappresentano una simulazione di progetto elaborata con strumenti di intelligenza artificiale. Immagine non contrattuale, priva di valore di rappresentazione dello stato attuale del bene.