Referência : APM-86669483

Moradia Blois

6 Quartos 370 m² 6 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 009 m²

590 000 €

This fully renovated former farmhouse offers 370 m² of living space in a quiet, unspoilt setting. The house features generous volumes and plenty of natural light, thanks to its south-facing aspect. It includes a vast 80 m² reception room, an attractive fitted kitchen, a master suite on the ground floor, as well as five bedrooms with bathrooms and an office on the first floor.
The amenities combine modern comforts with the cachet of a bygone era, with exposed stonework, beams, terracotta floor tiles and fireplaces.
The property also benefits from a 60 m² outbuilding, a motorized garage and a pleasant walled garden with parking space.
The house has a good energy rating, offering appreciable thermal comfort for this type of property. ECD: D/D
An ideal location for a family residence or guest house project.
Price HAI : 590.000 € (Net selling price : 561.905 € - 5% agency fees payable by the buyer)
Property presented by Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

ReferênciaAPM-86669483
LocalizaçãoBlois
TipoMoradia
Assoalhadas12
Quartos6
Área370 m²
Casas de banho5
Casa de banho com duche1
Jardim1 009 m²
DPE180 (C)
GES37 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 561 905 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5570 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7580 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cédric COCHETON

Agente contratante independente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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