Riferimento : APM-86669483

Casa Blois

6 Camere 370 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 1 009 m²

590 000 €

This fully renovated former farmhouse offers 370 m² of living space in a quiet, unspoilt setting. The house features generous volumes and plenty of natural light, thanks to its south-facing aspect. It includes a vast 80 m² reception room, an attractive fitted kitchen, a master suite on the ground floor, as well as five bedrooms with bathrooms and an office on the first floor.
The amenities combine modern comforts with the cachet of a bygone era, with exposed stonework, beams, terracotta floor tiles and fireplaces.
The property also benefits from a 60 m² outbuilding, a motorized garage and a pleasant walled garden with parking space.
The house has a good energy rating, offering appreciable thermal comfort for this type of property. ECD: D/D
An ideal location for a family residence or guest house project.
Price HAI : 590.000 € (Net selling price : 561.905 € - 5% agency fees payable by the buyer)
Property presented by Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

RiferimentoAPM-86669483
PosizioneBlois
TipoCasa
Locali12
Camere6
Superficie370 m²
Bagni5
Bagno con doccia1
Giardino1 009 m²
DPE180 (C)
GES37 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 561 905 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5570 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7580 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Cédric COCHETON

Agente Contraente indipendente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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