Referência : APM-87499308

Apartamento Bordeaux

1 Quarto 64 m² 1 casa de banho/duche

359 000 €

In the heart of Bordeaux’s prestigious Triangle d'or, beautifully renovated 65 sqm apartment enjoying a peaceful setting in one of the city's most sought-after neighbourhoods.
Situated on the second floor of a well-maintained, intimate stone building, this bright, dual-aspect apartment features an entrance hall with a laundry area, a spacious living room, a separate kitchen that could be opened onto the living area, a generous bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a study/dressing.
A private cellar completes this charming property, which retains its original period features, including wooden floors, fireplaces and decorative mouldings, alongside generous ceiling heights and elegant proportions.
(Non-binding virtual staging proposal)

ReferênciaAPM-87499308
LocalizaçãoBordeaux
TipoApartamento
Assoalhadas2
Quartos1
Área64 m²
Casa de banho com duche1
Andar2
Número de pisos4
DPE190 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (8 frações)
Encargos anuais : 1480 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1180 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1610 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Julien POTHIER

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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