Riferimento : APM-87499308

Appartamento Bordeaux

1 Camera 64 m² 1 bagno/doccia

359 000 €

In the heart of Bordeaux’s prestigious Triangle d'or, beautifully renovated 65 sqm apartment enjoying a peaceful setting in one of the city's most sought-after neighbourhoods.
Situated on the second floor of a well-maintained, intimate stone building, this bright, dual-aspect apartment features an entrance hall with a laundry area, a spacious living room, a separate kitchen that could be opened onto the living area, a generous bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a study/dressing.
A private cellar completes this charming property, which retains its original period features, including wooden floors, fireplaces and decorative mouldings, alongside generous ceiling heights and elegant proportions.
(Non-binding virtual staging proposal)

RiferimentoAPM-87499308
PosizioneBordeaux
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie64 m²
Bagno con doccia1
Piano2
Numero di piani4
DPE190 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (8 lotti)
Spese annue : 1480 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1180 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1610 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Julien POTHIER

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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