Referência : APM-86152353

Moradia Cabriès

4 Quartos 308 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 5 000 m²

1 480 000 €

EXCLUSIVE .Located within immediate proximity to Aix-en-Provence TGV station and Marseille International Airport, this Provençal farmhouse of 300 m² sits in the heart of a landscaped garden of 5,000 m². The peaceful, green surroundings are also just minutes away from a well-known international school.

The house is organized around a spacious, light-filled living area highlighted by a cathedral ceiling. On the ground floor, a master suite opens onto the garden, while the upper floor offers three additional bedrooms. The basement features a wine cellar, a bar, and a billiard area, providing a dedicated space for entertaining.

Outside, a swimming pool with pool house, several garages, and large terraces offer unobstructed views of the surrounding hills.

A farmhouse where Provençal authenticity meets family comfort and convenient access to major transport links.

ReferênciaAPM-86152353
LocalizaçãoCabriès
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos4
Área308 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim5 000 m²
Ano de construção1980
DPE157.6 (C)
GES39 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5640 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7640 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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