Riferimento : APM-86152353

Casa Cabriès

4 Camere 308 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 5 000 m²

1 600 000 €

EXCLUSIVE .Located within immediate proximity to Aix-en-Provence TGV station and Marseille International Airport, this Provençal farmhouse of 300 m² sits in the heart of a landscaped garden of 5,000 m². The peaceful, green surroundings are also just minutes away from a well-known international school.

The house is organized around a spacious, light-filled living area highlighted by a cathedral ceiling. On the ground floor, a master suite opens onto the garden, while the upper floor offers three additional bedrooms. The basement features a wine cellar, a bar, and a billiard area, providing a dedicated space for entertaining.

Outside, a swimming pool with pool house, several garages, and large terraces offer unobstructed views of the surrounding hills.

A farmhouse where Provençal authenticity meets family comfort and convenient access to major transport links.

RiferimentoAPM-86152353
PosizioneCabriès
TipoCasa
Locali8
Camere4
Superficie308 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Superficie esterna5 000 m²
Anno di costruzione1980
DPE165 (C)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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