Referência : APM-84282669

Apartamento Cannes

4 Quartos 170 m² 4 casas de banho/duches

2 590 000 €

Cannes Suquet: In a quiet neighborhood, a small, secure 3-story building constructed in 2012, featuring a true rooftop terrace with a Carrez-law area of 170 sqm, located 400 m from the Forville Market.

This apartment, currently undergoing renovation, features an entryway, a beautiful living-dining room with an open-concept, fully equipped kitchen and a utility room; the entire space opens onto a large terrace offering stunning views of the sea and the Lérins Islands.
A master bedroom with sea views, featuring a beautiful shower room and a large walk-in closet; a second master bedroom with a shower room and walk-in closet; as well as two additional en-suite bedrooms, each with its own walk-in closet and shower room.
These last three bedrooms open onto a large north-facing balcony with unobstructed views of the greenery.

To complete this exceptional apartment, it features a double garage with a motorized door and an underground parking space.

Located in the Suquet district, the historic heart of Cannes, this property benefits from an authentic setting steeped in history in the heart of Old Cannes. With its picturesque alleyways, charming restaurants, and panoramic views of the harbor and bay, the area captivates with its quintessentially Mediterranean atmosphere and timeless elegance.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants, and its luxury boutiques. Considered the world’s premier destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and the Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in the luxury real estate sector and an ambassador for the French art of living, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-84282669
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área170 m²
Casas de banho4
Ano de construção2012
Andar3 (último andar)
DPE87.1 (B)
GES3.2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1130 €/ano (ano de referência 2024)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1540 €/ano (ano de referência 2024)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Candice MARIDET

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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