Referenz : APM-84282669

Wohnung Cannes

4 Schlafzimmer 170 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

2 590 000 €

Cannes Suquet: In a quiet neighborhood, a small, secure 3-story building constructed in 2012, featuring a true rooftop terrace with a Carrez-law area of 170 sqm, located 400 m from the Forville Market.

This apartment, currently undergoing renovation, features an entryway, a beautiful living-dining room with an open-concept, fully equipped kitchen and a utility room; the entire space opens onto a large terrace offering stunning views of the sea and the Lérins Islands.
A master bedroom with sea views, featuring a beautiful shower room and a large walk-in closet; a second master bedroom with a shower room and walk-in closet; as well as two additional en-suite bedrooms, each with its own walk-in closet and shower room.
These last three bedrooms open onto a large north-facing balcony with unobstructed views of the greenery.

To complete this exceptional apartment, it features a double garage with a motorized door and an underground parking space.

Located in the Suquet district, the historic heart of Cannes, this property benefits from an authentic setting steeped in history in the heart of Old Cannes. With its picturesque alleyways, charming restaurants, and panoramic views of the harbor and bay, the area captivates with its quintessentially Mediterranean atmosphere and timeless elegance.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants, and its luxury boutiques. Considered the world’s premier destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and the Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in the luxury real estate sector and an ambassador for the French art of living, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-84282669
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Badezimmer4
Baujahr2012
Etage3 (oberste Etage)
DPE87.1 (B)
GES3.2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1130 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1540 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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