Referência : APM-85533931

Apartamento Cannes

4 Quartos 208 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 49 m²

4 990 000 €

Within a luxury residence with a swimming pool, tennis court, park, and caretaker, this stunning 4 bedrooms apartment of approximately 208 sqm has been entirely renovated with very high quality materials.

It offers a spacious and bright living area including a living room, an open kitchen, and a dining area, all extended by a terrace with panoramic sea views.
The sleeping area consists of four en-suite bedrooms, each with its own shower or bathroom, as well as a laundry room.

Two underground garages and two cellars complete this property.

Located in the Californie neighborhood, this property benefits from a sought-after residential environment, surrounded by iconic villas, Belle Époque residences, and lush landscapes. Renowned for its tranquility and panoramic views of the Cannes Bay and the Esterel massif, the area attracts with its refined living environment.

Famous worldwide for its elegance and way of life, Cannes enchants with its emblematic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art of living, BARNES operates its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

Property subject to co-ownership regulations. This co-ownership includes 323 lots, 125 of which are residential. This property is located in the Californie neighborhood.

ReferênciaAPM-85533931
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área208 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Terraço49 m²
Ano de construção1970
Andar4
Número de pisos6
DPE57 (A)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (323 frações)
Encargos anuais : 21600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 990 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1410 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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