Riferimento : APM-85533931

Appartamento Cannes

4 Camere 208 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 49 m²

4 990 000 €

Within a luxury residence with a swimming pool, tennis court, park, and caretaker, this stunning 4 bedrooms apartment of approximately 208 sqm has been entirely renovated with very high quality materials.

It offers a spacious and bright living area including a living room, an open kitchen, and a dining area, all extended by a terrace with panoramic sea views.
The sleeping area consists of four en-suite bedrooms, each with its own shower or bathroom, as well as a laundry room.

Two underground garages and two cellars complete this property.

Located in the Californie neighborhood, this property benefits from a sought-after residential environment, surrounded by iconic villas, Belle Époque residences, and lush landscapes. Renowned for its tranquility and panoramic views of the Cannes Bay and the Esterel massif, the area attracts with its refined living environment.

Famous worldwide for its elegance and way of life, Cannes enchants with its emblematic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events every year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art of living, BARNES operates its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

Property subject to co-ownership regulations. This co-ownership includes 323 lots, 125 of which are residential. This property is located in the Californie neighborhood.

RiferimentoAPM-85533931
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie208 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Terrazza49 m²
Anno di costruzione1970
Piano4
Numero di piani6
DPE57 (A)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (323 lotti)
Spese annue : 21600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 990 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1410 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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