Referência : APM-85996210

Moradia Écully

4 Quartos 203 m² 3 casas de banho/duches

995 000 €

Ecully - Nestled in the heart of a residential neighborhood, this property offers a peaceful living environment in perfect harmony with nature . Built in the 1980s, this traditional house offers 202 sqm of living space and great potential for conversion.

On the first floor, it comprises a vast living room with fireplace, a bright patio, a separate kitchen, two large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, and a spacious laundry room.

Upstairs, an independent, modular apartment can accommodate up to three additional bedrooms with en suite bathrooms. It can be easily connected to the main level as required.

A 46.85 sqm garage, an outdoor terrace and an outbuilding with a closed room and a carport complete this property.

The approx. 5,000 sqm of wooded parkland, with its pond, offers a natural, unspoilt and soothing environment, with shops, schools and transport all within easy reach.

This property is presented by Barbara OLIBET, E.I sales agent and registered at
RSAC de Lyon n°818 782 229.

ReferênciaAPM-85996210
LocalizaçãoÉcully
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos4
Área203 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Ano de construção1980
Número de pisos1
DPE293 (E)
GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 956 731 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4140 €/ano (ano de referência 2147483647)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5650 €/ano (ano de referência 2147483647)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Barbara OLIBET

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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