Referenz : APM-85996210

Haus Écully

4 Schlafzimmer 203 m² 3 Bäder mit Badewanne

995 000 €

Ecully - Nestled in the heart of a residential neighborhood, this property offers a peaceful living environment in perfect harmony with nature . Built in the 1980s, this traditional house offers 202 sqm of living space and great potential for conversion.

On the first floor, it comprises a vast living room with fireplace, a bright patio, a separate kitchen, two large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, and a spacious laundry room.

Upstairs, an independent, modular apartment can accommodate up to three additional bedrooms with en suite bathrooms. It can be easily connected to the main level as required.

A 46.85 sqm garage, an outdoor terrace and an outbuilding with a closed room and a carport complete this property.

The approx. 5,000 sqm of wooded parkland, with its pond, offers a natural, unspoilt and soothing environment, with shops, schools and transport all within easy reach.

This property is presented by Barbara OLIBET, E.I sales agent and registered at
RSAC de Lyon n°818 782 229.

ReferenzAPM-85996210
OrtÉcully
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche203 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1980
Anzahl der Etagen1
DPE293 (E)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 956 731 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4140 €/Jahr (Bezugsjahr 2147483647)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5650 €/Jahr (Bezugsjahr 2147483647)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara OLIBET

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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