Riferimento : APM-85996210

Casa Écully

4 Camere 203 m² 3 bagni con vasca

995 000 €

Ecully - Nestled in the heart of a residential neighborhood, this property offers a peaceful living environment in perfect harmony with nature . Built in the 1980s, this traditional house offers 202 sqm of living space and great potential for conversion.

On the first floor, it comprises a vast living room with fireplace, a bright patio, a separate kitchen, two large bedrooms, each with its own bathroom or shower room, and a spacious laundry room.

Upstairs, an independent, modular apartment can accommodate up to three additional bedrooms with en suite bathrooms. It can be easily connected to the main level as required.

A 46.85 sqm garage, an outdoor terrace and an outbuilding with a closed room and a carport complete this property.

The approx. 5,000 sqm of wooded parkland, with its pond, offers a natural, unspoilt and soothing environment, with shops, schools and transport all within easy reach.

This property is presented by Barbara OLIBET, E.I sales agent and registered at
RSAC de Lyon n°818 782 229.

RiferimentoAPM-85996210
PosizioneÉcully
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie203 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1980
Numero di piani1
DPE293 (E)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 956 731 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4140 €/anno (anno di riferimento 2147483647)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5650 €/anno (anno di riferimento 2147483647)

Questa proprietà è presentata da:

Barbara OLIBET

Barbara OLIBET

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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