Referência : APM-86074486

Moradia Écully

4 Quartos 284 m² Áreas exteriores 4 652 m²

1 390 000 €

ECULLY - In Écully, in a quiet and sought-after neighborhood, this property offers approximately 3,060 square feet in the heart of a beautifully landscaped park of approximately 4,600 square meters. It stands out for the quality of its amenities and the fluidity of its spaces.

The ground floor is centered around a vast 98 m² living room clad in Burgundy stone, comprising a high-end custom-built kitchen opening onto a bright living room and a triple-aspect lounge with access to the terraces.

An air-conditioned veranda extends the space and creates a privileged relaxation area with a view of a landscaped pond.
Two suites, including a master suite with a dressing room, as well as an office, a laundry room, and storage space complete this level.

Upstairs, two air-conditioned bedrooms and a bathroom offer additional sleeping space.

The property benefits from a wooded exterior equipped with an automatic sprinkler system and offers a heated swimming pool with a pool house.

In a privileged location close to amenities, this address offers a rare quality of life in the heart of Écully.
This property is presented by Clémentine Bouhy, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

ReferênciaAPM-86074486
LocalizaçãoÉcully
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos4
Área284 m²
Jardim4 652 m²
Ano de construção1970
DPE214 (D)
GES44 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5120 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6940 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Clémentine BOUHY

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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