Referenz : APM-86074486

Haus Écully

4 Schlafzimmer 284 m² Außenfläche 4 652 m²

1 650 000 €

ECULLY - In Écully, in a quiet and sought-after neighborhood, this property offers approximately 3,060 square feet in the heart of a beautifully landscaped park of approximately 4,600 square meters. It stands out for the quality of its amenities and the fluidity of its spaces.

The ground floor is centered around a vast 98 m² living room clad in Burgundy stone, comprising a high-end custom-built kitchen opening onto a bright living room and a triple-aspect lounge with access to the terraces.

An air-conditioned veranda extends the space and creates a privileged relaxation area with a view of a landscaped pond.
Two suites, including a master suite with a dressing room, as well as an office, a laundry room, and storage space complete this level.

Upstairs, two air-conditioned bedrooms and a bathroom offer additional sleeping space.

The property benefits from a wooded exterior equipped with an automatic sprinkler system and offers a heated swimming pool with a pool house.

In a privileged location close to amenities, this address offers a rare quality of life in the heart of Écully.
This property is presented by Clémentine Bouhy, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

ReferenzAPM-86074486
OrtÉcully
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer4
Fläche284 m²
Außenfläche4 652 m²
Baujahr1970
DPE214 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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