Referência : APM-86993608

Moradia La Baule-Escoublac

6 Quartos 550 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 900 m²

3 675 000 €

BARNES La Baule presents this exceptional property, where the loft spirit is elegantly expressed within a renovated villa in a contemporary style. Enhanced with high-end materials and high-quality finishes, it offers a rare way of living, where every detail has been thought out to combine aesthetics and comfort.

From the entrance, the volumes impress. The spectacular ceiling height, generous openings, and pervasive light create a unique atmosphere. The reception areas, open and perfectly fluid, invite sharing privileged moments with family or friends, in a quiet and green environment just steps from the beach and shops.

The villa offers two beautiful suites and four bedrooms, true cocoons of privacy, designed as wellness spaces, combining elegance and functionality.

A true privilege, the indoor swimming pool extends this exclusive living experience. Accessible all year round, it transforms each day into a moment of relaxation, in a confidential and soothing environment.

Outside, the lush garden, fully landscaped, creates a green setting with carefully selected species. The terraces, perfectly integrated into the environment, offer various living spaces throughout the day, from sunny lunches, reading moments, to summer evenings in a preserved setting.

An annex completes the whole, offering multiple possibilities for development according to each person's projects: independent space to receive guests, workshop, office, or leisure area.

Designed for clientele seeking a unique property, this estate combines extraordinary volumes, premium services, and a gentle way of life. A place where contemporary architecture dialogues with nature, offering a rare balance between privacy and entertaining art.

A confidential address, an exceptional property, intended for enthusiasts of unique properties.

ReferênciaAPM-86993608
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos6
Área550 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Jardim900 m²
Ano de construção1947
DPE82 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3550 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4810 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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