Referenz : APM-86993608

Haus La Baule-Escoublac

6 Schlafzimmer 550 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 900 m²

3 675 000 €

BARNES La Baule presents this exceptional property, where the loft spirit is elegantly expressed within a renovated villa in a contemporary style. Enhanced with high-end materials and high-quality finishes, it offers a rare way of living, where every detail has been thought out to combine aesthetics and comfort.

From the entrance, the volumes impress. The spectacular ceiling height, generous openings, and pervasive light create a unique atmosphere. The reception areas, open and perfectly fluid, invite sharing privileged moments with family or friends, in a quiet and green environment just steps from the beach and shops.

The villa offers two beautiful suites and four bedrooms, true cocoons of privacy, designed as wellness spaces, combining elegance and functionality.

A true privilege, the indoor swimming pool extends this exclusive living experience. Accessible all year round, it transforms each day into a moment of relaxation, in a confidential and soothing environment.

Outside, the lush garden, fully landscaped, creates a green setting with carefully selected species. The terraces, perfectly integrated into the environment, offer various living spaces throughout the day, from sunny lunches, reading moments, to summer evenings in a preserved setting.

An annex completes the whole, offering multiple possibilities for development according to each person's projects: independent space to receive guests, workshop, office, or leisure area.

Designed for clientele seeking a unique property, this estate combines extraordinary volumes, premium services, and a gentle way of life. A place where contemporary architecture dialogues with nature, offering a rare balance between privacy and entertaining art.

A confidential address, an exceptional property, intended for enthusiasts of unique properties.

ReferenzAPM-86993608
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche550 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Garten900 m²
Baujahr1947
DPE82 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty