Referencia : APM-86993608

Casa La Baule-Escoublac

6 Dormitorios 550 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 900 m²

3 675 000 €

BARNES La Baule presents this exceptional property, where the loft spirit is elegantly expressed within a renovated villa in a contemporary style. Enhanced with high-end materials and high-quality finishes, it offers a rare way of living, where every detail has been thought out to combine aesthetics and comfort.

From the entrance, the volumes impress. The spectacular ceiling height, generous openings, and pervasive light create a unique atmosphere. The reception areas, open and perfectly fluid, invite sharing privileged moments with family or friends, in a quiet and green environment just steps from the beach and shops.

The villa offers two beautiful suites and four bedrooms, true cocoons of privacy, designed as wellness spaces, combining elegance and functionality.

A true privilege, the indoor swimming pool extends this exclusive living experience. Accessible all year round, it transforms each day into a moment of relaxation, in a confidential and soothing environment.

Outside, the lush garden, fully landscaped, creates a green setting with carefully selected species. The terraces, perfectly integrated into the environment, offer various living spaces throughout the day, from sunny lunches, reading moments, to summer evenings in a preserved setting.

An annex completes the whole, offering multiple possibilities for development according to each person's projects: independent space to receive guests, workshop, office, or leisure area.

Designed for clientele seeking a unique property, this estate combines extraordinary volumes, premium services, and a gentle way of life. A place where contemporary architecture dialogues with nature, offering a rare balance between privacy and entertaining art.

A confidential address, an exceptional property, intended for enthusiasts of unique properties.

ReferenciaAPM-86993608
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces550 m²
Cuartos de baño2
Aseos2
Jardín900 m²
Año de construcción1947
DPE82 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3550 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4810 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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