Referência : APM-87101998

Villa Mérignies

5 Quartos 190 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 300 m²

899 000 €

Exceptional Golf Front Property – Prestigious Setting and High-End Features
Ideally located on the front line of the golf course, on a beautifully landscaped plot of approximately 1,300 sqm, this stunning detached home, built in 2019 by Piraino Prestige, stands out for its quality craftsmanship, generous living spaces, and exceptional surroundings.
Upon entering, you are welcomed into a spacious, light-filled living area featuring an elegant lounge and dining room, as well as a fully fitted open-plan kitchen. Large windows offer breathtaking views of the garden and the golf course. The ground floor also includes two bedrooms, one of which is a luxurious master suite, as well as a second bedroom or a home office, ideal for remote working or a professional practice.
Upstairs, the property offers three additional bedrooms, including a superb suite with a private bathroom, walk-in dressing room, and balcony overlooking the golf course.
With a total of five bedrooms, this home is perfectly suited to family living while providing ample space for guests.
The outdoor areas have been designed to make the most of the exceptional setting. A large terrace, equipped with a retractable awning, extends the living space and features a jacuzzi, creating the perfect environment for relaxation and entertaining.
For parking, the property benefits from a double garage and a spacious driveway with room for several additional vehicles.
Built with premium materials and finished to a high standard throughout, this rare property combines elegance, modern comfort, and an exceptional golf-front location.
A unique opportunity not to be missed.

ReferênciaAPM-87101998
LocalizaçãoMérignies
TipoVilla
Assoalhadas6
Quartos5
Área190 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim1 300 m²
Ano de construção2019
Andar1
DPE84.5 (B)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1590 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2160 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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