Referência : APM-87511329

Apartamento Nantes

3 Quartos 117 m² 2 casas de banho/duches

430 000 €

BARNES Nantes presents this T5 apartment ideally located in the city center of Nantes, Édouard Normand square, in one of the most sought-after neighborhoods of the city.

You will appreciate the comfort of living in this apartment, its unobstructed exposure to the square, offering a daily life entirely on foot, close to all services, shops, schools, and cultural venues (cinemas, Graslin theater).
Located on the 4th floor with elevator of a prestigious co-ownership with recently renovated stone facades, this 116 m² apartment benefits from the charm of the old: you will discover a characterful home where ceiling height, herringbone parquet floors, and the fireplace offer a promise of potential to reveal. This apartment to be renovated will appeal to lovers of elegance.
The dual exposure and height of the windows ensure great brightness throughout the rooms for your great pleasure.
The spacious living room (36 m²), with dual exposure and fireplace, will allow you to easily host gatherings. The independent, eat-in kitchen, along with 3 bedrooms and 2 shower rooms, will accommodate children, family, and guests.

A parking space, a cellar, and two attics complete this property.

Let yourself be seduced by the potential of this place and free your inspiration.

ReferênciaAPM-87511329
LocalizaçãoNantes
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área117 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Andar4
Número de pisos5
DPE299 (E)
GES66 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (9 frações)

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 299 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3061 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4141 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Vincent FLOCH

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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