Riferimento : APM-87511329

Appartamento Nantes

3 Camere 117 m² 2 bagni/docce

430 000 €

BARNES Nantes presents this T5 apartment ideally located in the city center of Nantes, Édouard Normand square, in one of the most sought-after neighborhoods of the city.

You will appreciate the comfort of living in this apartment, its unobstructed exposure to the square, offering a daily life entirely on foot, close to all services, shops, schools, and cultural venues (cinemas, Graslin theater).
Located on the 4th floor with elevator of a prestigious co-ownership with recently renovated stone facades, this 116 m² apartment benefits from the charm of the old: you will discover a characterful home where ceiling height, herringbone parquet floors, and the fireplace offer a promise of potential to reveal. This apartment to be renovated will appeal to lovers of elegance.
The dual exposure and height of the windows ensure great brightness throughout the rooms for your great pleasure.
The spacious living room (36 m²), with dual exposure and fireplace, will allow you to easily host gatherings. The independent, eat-in kitchen, along with 3 bedrooms and 2 shower rooms, will accommodate children, family, and guests.

A parking space, a cellar, and two attics complete this property.

Let yourself be seduced by the potential of this place and free your inspiration.

RiferimentoAPM-87511329
PosizioneNantes
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie117 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Piano4
Numero di piani5
DPE299 (E)
GES66 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (9 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 299 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3061 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4141 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Vincent FLOCH

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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