Referência : APM-87174829

Apartamento Neuilly-sur-Seine

4 Quartos 164 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 78 m²

2 495 000 €

Located in a well-appointed, semi-recent building at the end of a quiet cul-de-sac, this 164 sqm dual-aspect apartment is the only one on its landing on the top floor, surrounded by ground-level terraces with unobstructed views.

Its star-shaped layout comprises an entrance hall, a large dual-aspect reception room with fireplace, filled with light and opening onto 2 ground-level terraces (65 sqm), a fitted and equipped semi-open kitchen, a study, three bedrooms (one with a balcony/terrace), a fourth bedroom (ideal as an extra room or office), two shower rooms (one with WC), and a separate guest WC.

A basement parking space completes the property (also usable as a storage room/cellar).

Beautiful ceiling height. Very quiet. Bright and sunny, with dual-aspect views and a leafy environment.
Property in very good overall condition. Quadruple exposure. Every room opens onto a terrace. Unique and full of charm, this apartment lives like a house on the roof.

Within the catchment area for Collège Maurois and Lycée Pasteur. Close to the private schools Sainte-Marie, Sainte-Croix, and Saint-Dominique.

Property subject to co-ownership (condominium) regulations.

We hold an extensive portfolio of off-market properties not listed online. To access these confidential opportunities, please contact our consultants at the BARNES Neuilly office.

ReferênciaAPM-87174829
LocalizaçãoNeuilly-sur-Seine
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área164 m²
Casas de banho com duche2
Terraço78 m²
Ano de construção1954
Andar3 (último andar)
DPE293.4 (E)
GES92.9 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 399 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (15 frações)
Encargos anuais : 13738 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 92.9 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6100 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8260 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marine GILOT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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