Referência : APM-87380562

Apartamento Paris 16ème

2 Quartos 141 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 8 m²

1 940 000 €

Paris 16th, Victor Hugo district. Located just steps from the shops and restaurants of Avenue Victor Hugo, this 141 m² apartment occupies the 6th floor of a fine residential building. Featuring air conditioning in every room, it appeals with its efficient layout—maximizing usable space—and generous proportions.

A spacious entrance gallery leads to a dual-aspect double living room facing northwest, enjoying an unobstructed view. The fully equipped kitchen opens onto this reception area. Refined finishes and elegant décor characterize the living spaces throughout.

The sleeping area comprises two bedrooms. The first has its own shower room. The master suite features a shower room with a toilet, offering a truly private retreat. A cellar completes the property.

Subject to co-ownership regulations, the apartment enjoys a prime location between Avenue Foch and Place Victor Hugo. The neighborhood is served by the Porte Dauphine and Victor Hugo metro stations (Line 2), the RER C (Avenue Foch station), and bus lines 52 and PC1.

ReferênciaAPM-87380562
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área141 m²
Casas de banho com duche2
Varanda8 m²
Ano de construção1936
Andar6
Número de pisos7
DPE289 (E)
GES51 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 865 385 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (15 frações)
Encargos anuais : 8640 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3440 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4720 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Audrey DEGOTTE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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